באר שבע תאבד את מקומה כמטרופלין? "מצד אחד אנשים עוזבים את העיר אבל מצד שני אומרים לבנות"
אוהד דנוס, יו"ר לשכת שמאי מקרקעין בישראל לשעבר בריאיון לתוכנית "בוקר טוב דרום": "למרות זאת אני לא חושב שיש סכנה"
"אין הטבה מיוחדת לעיר שמוגדרת כמטרופולין אבל אני לא יודע לגבי איבוד המעמד כי זה גם נגזרת של המיקום הגיאוגרפי שלה", ניתח אוהד דנוס את הדברים, "אני לא חושב שיש מעמד של איבוד המעמד המטרופוליני ואני חושב שזה שם את האצבע על בעיה מאוד קשה".
באר שבע. צילום: גרשון אלינסון/ פלאש 90
מה הכוונה?
"אישרו בבאר שבע את אחד מהסכמי הגג הגדולים ביותר שיש. כל יחידת דיור עולה לעירייה כסף ואין באמת תמריץ לראש העיר ואתה צריך להביא כסף כל חודש אז לא תרוץ על בנייה. באר שבע בניגוד לערים שסובבות אותה המחירים לא עלו ועדיין אנחנו נמצאים במצב שנותנים הטבות לאזורי פיתוח שרוביק דנילוביץ לא מקבל אז באר שבעים הולכים למקומות כמו דימונה ונתיבות שמקבלים שם הטבות מס".
ולכן רוביק דנילוביץ' לא מכניס את עצמו להסכם הזה.
"הוא מדבר על זה שהוא יבנה ואם יש יותר מדי יזמים אז בונים פחות".
אז מה מנכ"ל מנהל התכנון בעצם אומר?
"יש עניין לפקידים הממשלתיים להראות תפוקה אבל אנחנו הולכים למקום שהוא מתחילת משבר הדיור המקום הזה לא טופל. כשמגיעים לנגב או לגליל קל לה כי הקרקע ריקה אבל הציבור לא מגיע כי הוא לא מקבל את קופסת הבטון אלא את כל מה שמסביב ולכן הסכנה לאובדן הדומיננטיות כמטרופולין אני לא חושב שהיא קיימת".
